Chúng tôi hoạt động 24/7 và luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn
x
Tư vấn miễn phí
Hỗ trợ 24/7
Tổng quan dự án
| Tên thương mại | A&T Sky Garden |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Đô Thị A&T Bình Dương |
| Vị trí dự án | 54C, Cách Mạng Tháng 8, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương |
| Tư vấn miễn phí | 0901879268 |
| Quy mô dự án | Diện tích: 7.684 m2; Dự kiến thiết kế: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 106.895,3 m2. |
| Diện tích căn hộ | + Căn hộ 1 phòng ngủ: 42.3 – 46.9m² + Căn hộ 2 phòng ngủ: 63.2 – 72.2 – 73.5 – 78.1m² + Căn hộ 3 phòng ngủ: 91.3 – 91.7 – 95.3m² |
| Mật độ xây dựng | + Khối đế: ≤ 43.27% + Khối tháp: ≤ 34.37% + Mảng xanh: 35.8% |
| Tiện ích | Cao cấp: Cầu nối Sky Bridge check-in, Hồ bơi tràn, Vườn nướng BBQ, Nhà trẻ, phòng gym, spa… |
| Khởi công | Quý 4/2023 |
| Bàn giao | Quý 2/2026 |
| Giá bán dự kiến | Từ 1.25 tỷ căn 1 phòng ngủ |
| Pháp lý | Giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài |
Vị trí dự án
A&T Sky Garden là dự án Căn hộ cao cấp trung tâm Tp. Thuận An, Bình Dương. Khu căn hộ sở hữu 3 mặt hướng thủy đắc địa sát cạnh Sài Gòn. Vị trí A&T Bình Dương là sự giao thoa kết nối nhanh chóng các tuyến đường lớn như: quốc lộ 13, đường Ngô Quyền thuận tiện di chuyển về trung tâm Thuận An, Quận 12, các KCN và các TP lớn như: TP Thủ Đức, TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An.
Vị trí của dự án A&T Sky Garden tọa lạc khu vực tiếp giáp quốc lộ 13, đang được nâng cấp và mở rộng lên 8 làn xe. Với tầm quan trọng của mình là cửa ngõ trung tâm của thành phố Thuận An, dự án này được hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại và cao cấp đã được xây dựng sẵn trong khu vực này. Trong số những tiện ích hiện có có thể kể đến như trường mầm non Hoa Cúc 5, tiểu học Phú Long, trung học cơ sở Phú Long, bệnh viện quốc tế Becamex và chợ Lái Thiêu. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển hàng ngày mà còn kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm và vệ tinh xung quanh.
Xung quanh dự án A&T Lái Thiêu, đã và đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng:
- Đường Cách Mạng Tháng Tám đang được nâng cấp và mở rộng lên 28m, đoạn còn lại sẽ được thông thẳng ra đường Quốc lộ 13. Điều này sẽ tạo ra một tuyến đường thông thoáng và tiện lợi cho việc di chuyển.
- Đường Lái Thiêu 107 (còn được gọi là Đường LT. PKV28) đang được xây dựng và nâng cấp, với lộ giới mở rộng lên 14m, kết nối Cách Mạng Tháng Tám và Ngô Quyền. Thông tin này được xác nhận thông qua văn bản từ chủ đầu tư.
- Quốc lộ 13 đang được mở rộng lên 8 làn xe, với lộ giới mở rộng lên đến 64m. Điều này sẽ cải thiện lưu thông giao thông và giảm tắc nghẽn trong khu vực.
A&T Sky Garden tọa lạc tại số 54C đường Cách Mạng Tháng 8, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Chủ đầu tư dự án là A&T Group đến từ Hà Nội. Khu căn hộ gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, tổng 946 căn hộ và 17 căn thương mại dịch vụ – shophouse cao cấp. Dự án được chủ đầu tư ký kết hợp tác phát triển và phân phối độc quyền bởi DXMD Vietnam – Dat Xanh Services, và chính thức giới thiệu ra thị trường ngay trong quý 1/2024.
Tiện ích dự án
Dự án Chung cư cao tầng A&T tại Thuận An Bình Dương không đơn thuần là một khu dân cư mà còn là một không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Với 4 tầng khối đế thương mại, A&T Sky Garden đã tích hợp một loạt các tiện ích mới lạ và độc đáo nhằm mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân:
- Khuôn viên cây xanh và hồ điều hòa: Tạo không gian xanh mát và thư giãn cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Trường mầm non chất lượng cao: Đảm bảo sự phát triển toàn diện cho trẻ em và tiện lợi cho phụ huynh.
- Thư viện đọc sách: Không gian lý tưởng cho việc học tập và nâng cao kiến thức.
- Phòng tập gym và phòng tập yoga: Đáp ứng nhu cầu về sức khỏe và thể chất của cư dân.
- Hồ bơi vô cực: Nơi thư giãn và tận hưởng không gian thoải mái sau những ngày làm việc.
- Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo các hoạt động giáo dục và giải trí cho trẻ em.
- Cầu nối check-in: Tạo điểm nhấn và là địa điểm lý tưởng cho những bức ảnh đẹp.
Không gian đỗ xe cư dân rất được chú trọng. Với diện tích bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm và tầng 2, 3, dự án đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để giải quyết nhu cầu bãi đậu xe ngày càng tăng trong tương lai. Thiết kế của bãi đậu xe vượt qua các tiêu chuẩn hiện nay, đảm bảo rằng không chỉ cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cư dân hiện tại mà còn sẵn sàng cho sự mở rộng và phát triển của dự án trong tương lai. Điều này mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho cư dân, giúp họ tận hưởng cuộc sống hàng ngày mà không phải lo lắng về vấn đề đỗ xe.
Tiện ích xung quanh dự án
Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, với một loạt các tiện ích công cộng đa dạng và đầy đủ, tạo ra một môi trường sống thuận tiện và tiện ích cho cư dân. Trong khu vực, có sẵn nhiều cơ sở y tế, giáo dục và vui chơi giải trí, cũng như các tiện ích an ninh đáng tin cậy. Một số tiện ích đáng chú ý bao gồm:
- Trường học liên cấp: Đảm bảo giáo dục chất lượng cho trẻ em trong khu vực.
- Chợ Lái Thiêu và siêu thị Lotte: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng hàng ngày của cư dân.
- Bệnh viện Becamex: Cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao và tiện ích cho cư dân.
- Công viên Lái Thiêu: Một không gian xanh mát và thư giãn cho cư dân thưởng ngoạn và vận động.
- Trung tâm thương mại Aeon Mall và khu vui chơi giải trí: Điểm đến lý tưởng cho giải trí và mua sắm cuối tuần.
- Trung tâm hành chính Thuận An: Cung cấp các dịch vụ hành chính và công cộng quan trọng cho cư dân.
Những tiện ích này không chỉ làm cho cuộc sống của cư dân thuận tiện hơn mà còn tạo ra một môi trường sống đầy đủ và phong phú, đáp ứng nhịp sống hối hả của hiện đại.
Mặt bằng dự án
Dự án A&T Sky Garden tận dụng tối đa tầm view tuyệt vời với các căn hộ hướng nhìn ra sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu, tạo nên không gian sống xanh mát và thoáng đãng. Mỗi căn hộ được thiết kế rộng rãi và thông thoáng, đảm bảo 100% không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió, giúp cư dân hòa mình vào không gian thiên nhiên tươi mới. Điều này tạo ra một môi trường sống an lành và thư thái, mang lại cảm giác ấm áp và thoải mái cho cư dân.
Diện tích của các căn hộ cũng rất đa dạng, từ 42m2 đến 95m2, đáp ứng nhiều nhu cầu sở hữu khác nhau từ cặp vợ chồng trẻ đến gia đình đa thế hệ. Điều này tạo ra sự linh hoạt cho cư dân trong việc chọn lựa căn hộ phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình.
Thiết kế căn hộ A&T Sky Garden Thuận An tạo sự trẻ trung, hiện đại và tối ưu hóa không gian, nhằm đảm bảo cư dân có được một môi trường sống lý tưởng. Mỗi căn hộ được thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, tạo điều kiện tối ưu cho việc đón sáng và gió vào nhà. Thiết kế này không chỉ giúp giảm chi phí sử dụng điện năng mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên và cây xanh.
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ+
Căn hộ 1 phòng ngủ được thiết kế với sự chú trọng đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Thiết kế này tạo ra một không gian sống hiện đại và linh hoạt, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu hàng ngày của cư dân. Rất nhiều điểm nổi bật trong thiết kế như phòng ngăn rõ ràng, ban công và sân giặt phơi riêng biệt, khu vực bếp kết nối ra sân phơi thông thoáng cho ngôi nhà… Tất cả tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái, mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân A&T Sky Garden
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 2 phòng ngủ tại A&T Sky Garden được thiết kế với diện tích rộng rãi từ 63.2m² đến 78.1m², tạo điều kiện tối ưu đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Thiết kế bề ngang rất rộng giúp tối đa hóa việc đón gió và sáng cho tất cả các phòng trong căn hộ. Cửa sổ của các phòng ngủ được thiết kế rộng lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên trực tiếp đi vào căn hộ, mang lại không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ.
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 3 phòng ngủ tại A&T Sky Garden có diện tích từ 91.3m² đến 94.7m², là loại căn hộ tổng hợp toàn bộ các ưu điểm của cả loại căn hộ 1 và 2 phòng ngủ. Ngoài ra, vị trí của các căn hộ 3 phòng ngủ là những vị trí góc, tăng sự riêng tư cho cư dân và tối đa hóa tầm view cho gia chủ. Với vị trí góc, tầm nhìn và cảnh quan xung quanh được mở rộng phong phú hơn, đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp và thoải mái cho gia chủ.
SHOPHOUSE A&T SKY GARDEN
Shophouse là một phần không thể thiếu trong dự án căn hộ cao cấp hiện nay, mang lại những dịch vụ tiện ích nhanh chóng cho cư dân ngay tại vườn nhà, cũng đồng thời mang lại cơ hội kinh doanh và đầu tư tốt cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với tổng cộng 17 căn shophouse, diện tích của mỗi căn giao động từ 80m² đến 100m², tạo điều kiện linh hoạt cho nhiều mô hình dịch vụ kinh doanh khác nhau.
Thiết kế của shophouse được tối ưu hóa cho không gian kinh doanh, với 2 tầng thông nhưng không có vách ngăn, tạo ra sự thông thoáng và linh hoạt trong việc bố trí không gian. Cửa kính từ sàn đến trần giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác mở rộng không gian, đồng thời thu hút sự chú ý từ khách hàng bên ngoài.
Hình thức thanh toán
Lịch thanh toán linh hoạt là một ưu điểm quan trọng của dự án A&T Sky Garden, giúp phù hợp với dòng tài chính và nhu cầu của mỗi khách hàng. Chủ đầu tư cung cấp nhiều phương án thanh toán, trong đó có sự hỗ trợ đặc biệt như trả góp 1% mỗi tháng, vay ưu đãi lãi 0% đến nhận nhà. Ngoài ra, với cam kết về tiến độ dự án, chủ đầu tư phát hành thêm phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng, đáp ứng những khách hàng kỹ tính lo ngại tiến độ dự án không đạt chuẩn.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
A&T Sky Garden là dự án hoàn thiện bộ pháp lý chuẩn chỉnh dự án rất chặt chẽ trước khi tiến hành triển khai và giới thiệu đến quý khách hàng. Dự án đã được phê duyệt Giấy phép xây dựng vào 16/01/2024 và tiến hành động thổ ngay sau đó 17/01/2024. Trước đó, dự án đã được phê duyệt các quyết định pháp lý cần thiết như Chấp thuận đầu tư (15/8/2023), Quy hoạch 1/500 (06/10/2023), Chuyển mục đích sử dụng đất làm dự án (21/12/2023), Thẩm duyệt PCCC (12/01/2024)…
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN A&T SKY GARDENSale Galary: 200 Ngô Quyền, Phường Lái Thiêu, Tp. Thuận An, Bình Dương Website: https://datxanhkhudong.vn/duan/at-sky-garden/ Hotline miễn phí: 0901.879.268 (Mr Lâm) |
Xem thêm: Dự án Opal Skyline
